为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行适当修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：违约金数额不明确-风险描述：违约金的数额未明确规定，可能导致违约时无法有效追偿。-修改建议：修改-修改为：违约金的数额为转让金总额的10%。《风险-2》：赔偿金数额不明确-风险描述：赔偿金的具体数额未明确规定，可能导致实际损失无法得到充分赔偿。-修改建议：修改-修改为：赔偿金的具体数额应由双方协商确定，若协商不成，则由有管辖权的人民法院或仲裁机构裁定。《风险-3》：争议解决方式不明确-风险描述：争议解决方式未明确选择，可能导致争议发生时无法迅速解决。-修改建议：修改-修改为：甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第3种方式解决:《风险-4》：支付方式和时间不明确-风险描述：支付方式和时间未明确选择，可能导致支付过程中的纠纷。-修改建议：修改-修改为：乙方采取下列第1种方式和时间支付转让金和补偿金:《风险-5》：土地交付时间和方式不明确-风险描述：土地交付时间和方式未明确，可能导致交付过程中的纠纷。-修改建议：修改-修改为：甲方应于2023年12月31日前将转让土地交付乙方。交付方式为现场交付并签署交接确认书。【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行适当修改和补充以确保甲方权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：违约金和赔偿金条款不明确-风险描述：违约金和赔偿金的具体数额未明确，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：违约金的数额为转让金的10%。《风险-2》：争议解决条款不明确-风险描述：争议解决方式未明确选择，可能导致争议解决困难。-修改建议：修改-修改为：甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第3种方式解决:《风险-3》：支付方式和时间不明确-风险描述：支付方式和时间未明确选择，可能导致支付纠纷。-修改建议：修改-修改为：乙方采取下列第1种方式和时间支付转让金和补偿金:《风险-4》：交付时间和方式不明确-风险描述：交付时间和方式未明确，可能导致交付纠纷。-修改建议：修改-修改为：甲方应于2023年12月31日前将转让土地交付乙方。交付方式为书面交接。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在若干风险条款，需进行修改或补充以确保甲方权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：支付条款中未明确具体的支付时间、支付方式和支付金额，可能导致乙方拖延支付或支付不全。-修改建议：修改-修改为：乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为:(为________________年________________月________________日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为________________.支付的时间和方式为.(为________________年________________月________________日前一次或多次付清)具体支付金额为：转让金________________元，补偿金________________元。《风险-2》：违约金和赔偿金数额不明确-风险描述：违约金和赔偿金的具体数额未明确，可能导致违约方支付不足以弥补守约方的损失。-修改建议：修改-修改为：如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金的10%。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定，但不得低于转让金的20%。【审核项目】：保密条款【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在保密条款的缺失。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：保密条款缺失-风险描述：合同中未明确规定涉及保密内容的条款，可能导致商业泄密等问题。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：7、乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和其他保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密义务在...
