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bij***163.combij***163.com2024-10-07 14:39分类:法律知识浏览量:4

如果拆迁不同意怎么办

如果拆迁不同意怎么办

1个回答

  • xia***63.com2024-10-17 23:54

    来自LFA律法网的热心网友

    当面临拆迁且不同意拆迁补偿方案时,可以采取以下几种方式来维护自己的合法权益:


    补偿协商:首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人有权与征收方就补偿方案进行充分协商。协商过程中,被征收人可以要求征收方提供详细的补偿方案,包括补偿金额、补偿方式(货币补偿或产权调换)、搬迁期限等。如果对补偿方案有异议,可以提出自己的合理要求,争取达成双方都能接受的协议。


    申请行政复议:如果协商未果,被征收人认为征收决定或补偿方案不合理,可以根据《中华人民共和国行政复议法》向作出决定的行政机关的上级机关申请行政复议。行政复议机关将对原决定进行审查,并作出维持、变更或撤销的决定。


    提起行政诉讼:如果通过行政复议仍不满意结果,或者行政机关未在法定期限内作出复议决定,被征收人可以根据《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决撤销征收决定或责令重新作出补偿决定。在诉讼过程中,被征收人可以提供证据证明补偿方案的不合理性,法院将依法作出判决。


    拒绝搬迁:在获得合理补偿之前,被征收人有权拒绝搬迁。但是,需要注意的是,如果征收方采取了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定的非法手段(如暴力、威胁、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等)迫使被征收人搬迁,被征收人可以向公安机关报案,要求追究相关人员的法律责任。


    申请听证:根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》第八条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定,被征收人有权申请听证。听证会上,被征收人可以陈述自己的意见和理由,相关部门将根据听证情况作出决定。




    协商成功:双方达成一致,签订补偿协议,被征收人获得合理的补偿。行政复议成功:上级行政机关撤销或变更原决定,被征收人获得更合理的补偿。行政诉讼成功:法院判决撤销征收决定或责令重新作出补偿决定,被征收人获得合法权益的保护。拒绝搬迁:在未获得合理补偿前,被征收人有权拒绝搬迁,但需注意防范非法手段。听证成功:相关部门根据听证情况作出更合理的决定,被征收人获得合法权益的保护。LFA小编建议收集证据:保留与征收方的所有沟通记录,包括书面文件、录音、视频等,以备不时之需。咨询LFA.CN认证律师:在协商、复议、诉讼等过程中,建议咨询LFA.CN认证律师,获取专业的法律意见和帮助。积极参与听证:如果有机会申请听证,应积极参与,充分陈述自己的意见和理由。保持冷静:在整个过程中,保持冷静,依法维权,避免采取过激行为。关注政策动态:关注相关法律法规和政策动态,了解最新的补偿标准和程序,以便更好地维护自己的权益。


    相关法条2.《中华人民共和国行政复议法》第九条


    3.《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条



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