在当今的房地产市场中，公积金贷款因其低利率、长期限等优势，成为了众多购房者首选的贷款方式。然而，对于已经使用公积金贷款购买首套房的购房者来说，他们往往会有一个疑问：如果首套房的公积金贷款还未还清，是否还能使用公积金购买二套房呢？

一、首套房公积金贷款未还清，二套房能否使用公积金？

针对这一疑问，我们可以明确回答：如果首套房的公积金贷款尚未还清，那么在这种情况下，是不能再次使用公积金贷款购买二套房的。公积金贷款的基本原则是“先还后贷”，即只有在上一笔公积金贷款完全结清后，才能再次申请公积金贷款。

但值得注意的是，如果购房者此次购买的属于二套房，但首套房并未使用公积金贷款，那么他们是可以申请公积金贷款购买二套房的。此时，购房者需要按照公积金贷款的正常流程进行申请，包括向市住房公积金管理中心提出书面申请、填写住房公积金贷款申请表、提供有关资料等。

二、公积金贷款买房需要提交哪些材料？

在申请公积金贷款购买二套房时，购房者需要准备一系列的材料以供审核。这些材料主要包括：

1. 借款人的身份证件、婚姻状况证明以及家庭财产和收入证明。这些材料是评估借款人还款能力的重要依据。

2. 合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件。这些文件证明了购房者购房的真实性和合法性。

3. 抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明。这些材料是确保贷款安全的重要保障。

4. 所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明。这证明了购房者有足够的自有资金来支付购房首付款。

5. 有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。这是确保贷款能够按时回收的重要措施。

三、公积金提取的条件有哪些？

除了用于购房贷款外，公积金还可以在特定条件下被提取。这些条件主要包括：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的。这是公积金制度设立的初衷之一，旨在帮助购房者解决住房问题。

2. 离休、退休的。对于已经退休的职工来说，他们可以通过提取公积金来保障自己的晚年生活。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。对于这类职工来说，提取公积金可以作为一种经济补偿手段。

4. 出境定居的。对于打算移民国外的职工来说，他们可以选择提取公积金来处理相关事宜。

5. 偿还购房贷款本息的。如果购房者选择了商业贷款购房，那么他们可以通过提取公积金来偿还贷款本息。

6. 其他符合规定条件的情形。这包括但不限于房租超出家庭工资收入的规定比例、与单位终止劳动关系且户口迁出本市、非本市户籍职工与单位终止劳动关系不在本市就业且离开本市等情形。

LFA小编认为，对于已经使用公积金贷款购买首套房且贷款尚未还清的购房者来说，他们暂时无法再次使用公积金贷款购买二套房。但如果他们满足其他公积金提取条件或者首套房并未使用公积金贷款购买二套房的话，那么他们仍然可以通过公积金制度来享受相关的住房保障政策。在申请公积金贷款或提取公积金时，购房者应充分了解相关政策规定并准备好相关材料以确保申请的顺利进行。