在房地产市场日益繁荣的今天，购房已成为许多人生活中的一大重要决策。然而，面对高昂的房价，首付成为购房者必须面对的首道门槛。那么，房贷首付如何计算？买房首付一般是多少？又有哪些因素会影响首付的额度呢？本文将为您详细解答这些问题。

买房首付的额度因房屋类型、购房政策、贷款条件等多种因素而异。一般来说，对于首套房，首付比例在20%-30%之间。如果购房者选择公积金贷款，且购买的房屋面积在90平方米以下，那么首付比例可以低至20%。而如果购房者选择商业贷款，或者购买的房屋面积超过90平方米，那么首付比例通常为30%。