火炼树租房陷阱如何避？房屋租赁合同纠纷怎样解？

在繁华与喧嚣交织的城市中，寻找一处安身立命之所是每位奋斗者的基本需求。火炼树，作为城市中的一个热门居住区域，以其独特的地理位置和便利的生活设施吸引了众多租客的目光。然而，在“火炼树租房”这一关键词背后，隐藏着不少租客可能遭遇的租房陷阱与房屋租赁合同纠纷。本文将深入探讨这些问题，并提供实用的解决之道。

什么是火炼树租房？

火炼树租房，简而言之，指的是在火炼树地区进行的房屋租赁活动。这一区域因其便捷的交通、完善的配套设施以及相对合理的租金水平，成为了众多上班族、学生及家庭的首选居住地。然而，随着租房市场的日益火爆，一些不法房东或中介也趁机浑水摸鱼，导致租房过程中出现了诸多不和谐的现象。

火炼树租房陷阱与依据

1. 虚假房源信息：部分房东或中介为了吸引租客，会在网络上发布虚假房源信息，如夸大房屋面积、美化装修效果等。这种行为不仅违反了《中华人民共和国广告法》中关于真实、合法、准确发布广告的规定，也严重损害了租客的合法权益。

2. 押金与租金纠纷：在火炼树租房过程中，押金与租金的支付方式、金额及退还条件往往是纠纷的焦点。一些房东会无故扣押押金，或要求租客提前支付大量租金，这些行为均违反了《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的相关规定。

3. 房屋维修与保养责任不清：房屋在使用过程中难免会出现损坏，但房东与租客往往对维修与保养责任存在争议。根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》，房东有义务保持房屋的基本居住功能，而租客则需合理使用并承担因自身原因造成的损坏修复费用。

解决方法

1. 仔细核查房源信息：在租房前，务必通过多渠道