抵押人与抵押权人有何不同？抵押权人权益如何保障？

在金融与法律交织的复杂领域中，抵押人与抵押权人是两个频繁出现且至关重要的角色。对于初次接触这些概念的人来说，很容易将二者混淆。本文旨在深入探讨抵押人与抵押权人的区别，并着重阐述抵押权人的定义、权益依据及保障措施，以期为读者提供一个清晰而全面的理解框架。

什么是抵押人与抵押权人？

抵押人，简而言之，是提供财产作为担保的一方。当个人或企业为了获取贷款、融资或其他经济利益时，他们可能会将自己名下的房产、土地、机器设备等资产设定为抵押物，以此作为偿还债务的保证。若债务到期未清偿，抵押权人有权依据法律规定或双方约定，对抵押物进行处置以弥补损失。

抵押权人，则是接受这种财产担保并享有相应权利的债权人。在借贷关系中，抵押权人通常是银行、金融机构或其他提供资金的个人或组织。他们通过接受抵押物的方式，降低了贷款风险，因为一旦债务人违约，抵押权人可以通过变卖抵押物来收回部分或全部贷款本息。

抵押权人的权益依据

抵押权人的权益主要基于法律规定和双方签订的抵押合同。在中国，《中华人民共和国民法典》对抵押权进行了详细规定，明确了抵押权的设立、效力、实现方式等关键内容。抵押合同则是双方意思表示一致的产物，它详细记录了抵押物的基本信息、担保范围、债务履行期限、违约责任等条款，为抵押权人的权益提供了具体的法律支撑。