在日常生活和经济活动中，抵押和质押作为两种常见的担保方式，经常被人们提及。然而，很多人对抵押和质押的区别并不十分清楚，甚至在签订合同时容易将两者混淆。那么，抵押质押到底有什么区别？如何正确处理抵押和质押呢？

抵押质押的核心区别在于是否转移担保财产的占有。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿。抵押物可以是动产，也可以是不动产，如房产、车辆等。在抵押期间，抵押物仍由抵押人占有、使用、收益，抵押权人只是享有对该财产的优先受偿权。如果抵押物毁损或价值减少，一般由抵押人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过法院判决后完成抵押物的处置。

相比之下，质押则是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以其占有的财产优先受偿。质押的物品主要是动产，如珠宝、存货等，以及一些财产权利，如股票、专利权等。质押的关键在于转移占有，即质押物在质押期间由债权人负责保管。如果质押物毁损或价值减少，一般由质押权人承担责任。债权人对质押物具有直接处置权，超过合同规定的时间质权人就可以处置质押物。

在处理抵押和质押时，需要注意以下几点。首先，要明确担保方式，根据具体情况选择合适的担保方式。如果需要继续占有和使用担保物，可以选择抵押；如果愿意将担保物转移给债权人占有，可以选择质押。其次，要签订书面合同，明确双方的权利和义务。抵押合同和质押合同都应包含被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限、担保物的名称、数量、所在地、权属、担保范围等内容。再次，要按照法律规定办理登记手续。抵押担保通常需要办理抵押登记，而质押担保一般不需要登记，但要以质物或权利凭证的交付为生效要件。最后，要注意担保物的保管和处置。抵押物由抵押人保管，质押物由质权人保管。在债务人不履行债务时，要按照合同约定或法律规定处理担保物。

在实际操作中，抵押和质押的选择往往取决于债务人的具体情况和需求。例如，对于房产等不动产，由于其价值较高且不易移动，通常选择抵押方式。而对于珠宝、存货等动产，由于其易于移动且价值波动较大，通常选择质押方式。此外，一些特殊的财产权利，如股票、专利权等，也可以作为质押物进行担保。

需要注意的是，无论是抵押还是质押，都存在一定的风险。因此，在签订担保合同前，双方都应充分了解相关法律法规和合同条款，确保自身权益得到保障。同时，在合同履行过程中，双方也应遵守合同约定和法律规定，避免产生不必要的纠纷和损失。

LFA小编认为，抵押和质押作为两种常见的担保方式，在是否转移担保财产的占有上存在本质区别。在处理抵押和质押时，需要明确担保方式、签订书面合同、办理登记手续并注意担保物的保管和处置。只有充分了解抵押质押的区别和正确处理方式，才能更好地保障自身权益和降低风险。