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成都经济适用房申请条件是什么?如何满足这些法律要求?

栏目:同案同判时间:2024-11-30 04:13:42浏览:6收藏

成都经济适用房申请条件是什么?如何满足这些法律要求?

在探讨成都经济适用房申请条件时,我们首先需要明确经济适用房的定义和目的。经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。其目的在于帮助那些收入较低、住房困难的家庭解决居住问题。

成都经济适用房申请条件主要包括以下几个方面:

  1. 户籍要求
    • 五城区申请资格要求主申请人具有五城区正式城镇户口,且家庭人口两人或以上。
    • 农村户籍的进城务工劳动者,主申请人户籍属于成都市行政区域,并在五城区缴纳职工社保。
  2. 收入标准
    • 家庭年收入需在一定限额内,通常为5万元以内。
    • 申请家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年,均低于本市低收入标准线。
  3. 住房状况
    • 家庭人均住房建筑面积在16平方米以下,且无其他用途房屋。
    • 申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前,在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款。
  4. 其他条件
    • 申请人及共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
    • 申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

依据

成都经济适用房申请条件主要依据《经济适用住房管理办法》第二十五条,该条款规定了城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合的条件,包括具有当地城镇户口、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

解决方法

要满足成都经济适用房的申请条件,申请人需要按照以下步骤进行:

  1. 准备材料:包括本人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件,以及收入和住房证明等。
  2. 提出申请:先到户籍所在地的社区居委会提出经济适用房购买的申请,然后到户口所在地的房管局再提出申请。
  3. 审核公示:经过街道办事处、镇政府初审并在社区公示,市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分,市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示。
  4. 领取资格认定通知:经公示无异议或异议不成立的,市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
  5. 轮候配售:市住房保障办将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序,并根据房源情况向申请人发出配售通知。

总结

成都经济适用房申请条件涉及户籍、收入、住房状况等多个方面,旨在确保住房资源能够公平、有效地分配给真正需要的低收入家庭。申请人需要仔细了解并准备相关材料,按照规定的程序进行申请,以便顺利获得经济适用房的购买资格。同时,政府和相关部门也应加强审核和公示,确保申请过程的公正性和透明度。

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