为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改：【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中甲方的风险主要集中在土地使用权出让的合法性和合规性。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：土地使用权出让的合法性-风险描述：合同中涉及的土地使用权出让需要符合国家法律法规，确保不存在非法交易或者违禁交易。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：甲方保证本合同涉及的土地使用权出让符合国家法律法规，不存在非法交易或者违禁交易。【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中关于甲方的条款存在一定的风险，主要集中在合同的续约和终止条款的合理性方面。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：续约条款不明确-风险描述：合同中规定乙方在期满前六个月内申请续期，但未明确甲方是否有义务同意续期，以及续期的具体条件。-修改建议：修改-修改为：乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,甲方应在收到申请后一个月内书面答复是否同意续期。如甲方同意续期，双方应在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续。《风险-2》：终止条款不明确-风险描述：合同中未明确甲方在何种情况下可以终止合同，以及终止合同的程序和后果。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：甲方有权在以下情况下终止合同：1.乙方严重违反合同条款；2.乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用；3.乙方未按规定用途使用土地。甲方应提前一个月书面通知乙方，并说明终止合同的理由。合同终止后，乙方应在一个月内腾空并交还土地。【审核项目】：争议解决条款【结论概述】：合同中关于争议解决方式和适用法律的条款存在一定的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：争议解决方式和地点不明确-风险描述：合同中规定因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉，但未明确具体的法院管辖地点。-修改建议：修改-修改为：二十、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向甲方所在地人民法院起诉。【审核项目】：保密条款【结论概述】：合同中未明确涉及保密内容的规定，存在商业泄密的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：保密条款不明确-风险描述：合同中未明确规定甲方和乙方在履行合同过程中涉及的保密内容及其保密义务，可能导致商业信息泄露的风险。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：二十四、保密条款甲乙双方在履行本合同过程中，均应对对方提供的所有商业信息、技术资料、合同内容等保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息公开或对方书面解除保密义务。【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中关于甲方的条款存在一定的风险，主要集中在合同的续约和终止条款的合理性方面。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：续约条款不明确-风险描述：合同中规定乙方在期满前六个月内申请续期，但未明确甲方是否有义务同意续期，以及续期的具体条件。-修改建议：修改-修改为：乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,甲方应在收到申请后一个月内书面答复是否同意续期。如甲方同意续期，双方应在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续。《风险-2》：终止条款不明确-风险描述：合同中未明确甲方在何种情况下可以终止合同，以及终止合同的程序和后果。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：甲方有权在以下情况下终止合同：1.乙方严重违反合同条款；2.乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用；3.乙方未按规定用途使用土地。甲方应提前一个月书面通知乙方，并说明终止合同的理由。合同终止后，乙方应在一个月内腾空并交还土地。【审核项目】：合同修改与补充条款...
