为提高LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并审核意见，具体合同文本见附件，请参照修改：【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行修改和补充以确保合法合规。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：土地用途变更-风险描述：合同第八条提到乙方可以在甲方同意后变更土地用途，但未明确具体的审批程序和法律依据，可能导致土地用途变更不符合国家法律法规。-修改建议：修改-修改为：在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。《风险-2》：土地交付时间-风险描述：合同第九条未明确土地交付的具体时间，可能导致甲乙双方对交付时间的理解不一致，影响合同履行。-修改建议：修改-修改为：并于____年__月__日前（具体日期）交付土地。《风险-3》：土地使用年限-风险描述：合同第三条未明确土地使用年限的具体起始日期，可能导致乙方对土地使用年限的理解不一致，影响合同履行。-修改建议：修改-修改为：本合同项下的土地使用年限为___年,自本合同签字之日起（具体日期）算。《风险-4》：争议解决-风险描述：合同第十六条未明确具体的仲裁委员会，可能导致争议解决时出现不确定性。-修改建议：修改-修改为：双方同意向____（具体仲裁委员会名称）仲裁委员会申请仲裁《风险-5》：合同签订地点-风险描述：合同第十九条未明确合同签订的具体地点，可能导致合同的法律效力受到质疑。-修改建议：修改-修改为：本合同于____年__月__日在中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)（具体地点）签订。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在一些支付条款不明确的风险，需要进行修改以确保支付条款的合理性和明确性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于支付条款的金额、付款周期、支付方式、付款账户等细节不够明确，可能导致执行过程中出现争议。-修改建议：修改-修改为：乙方[或中方合资者或合作者]须于本合同签字之日起__日内全部付清，具体金额为__元人民币。《风险-2》：土地使用费支付条款不明确-风险描述：合同中关于土地使用费的支付时间和金额不明确，可能导致乙方无法按时支付。-修改建议：修改-修改为：土地使用费为每平方米__元人民币，自__年__月__日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。《风险-3》：银行账户信息不明确-风险描述：合同中关于甲方银行账户的信息不完整，可能导致乙方无法准确支付。-修改建议：修改-修改为：银行名称:____银行____分行，账户号________。《风险-4》：银行账户变更通知条款不明确-风险描述：合同中关于甲方银行账户变更的通知条款不明确，可能导致乙方因未及时收到通知而延迟付款。-修改建议：修改-修改为：甲方银行账户如有变更，应在变更后__天内以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行适当修改以确保甲方权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：甲方银行账户变更通知-风险描述：甲方银行账户变更通知的时间未明确，可能导致乙方因未及时收到通知而延迟付款，甲方无法追究乙方违约责任。-修改建议：修改-修改为：甲方银行帐户如有变更,应在变更后7天内以书面形式通知对方。《风险-2》：土地交付时间-风险描述：甲方需在特定日期前交付土地，但未明确具体日期，可能导致履行不确定性。-修改建议：修改-修改为：并于2023年12月31日前交付土地。《风险-3》：土地使用费调整-风险描述：土地使用费调整的标准和时间未明确，可能导致乙方对费用调整的异议。-修改建议：修改-修改为：土地使用费收取标准根据中华人民共和国[或____省(自治区、直辖市)___市(县)]有关规定五年后由甲方作相应调整，调整幅度不超过10%，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。《风险-4》：土地使用费缴纳时间-风险描述：土地使用...
