为提高LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并审核意见，具体合同文本见附件，请参照修改：【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中存在一些潜在的风险，需要进行适当的修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同有效期及续约、终止条款不明确-风险描述：合同中未明确规定合同的有效期以及到期后的续约、终止条款，可能导致合同到期后双方权利义务不清晰。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：18.合同到期前六个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订新的合同。若未能达成续约协议，合同在到期日自动终止。《风险-2》：提前收回土地使用权的条件不明确-风险描述：合同中提到土地使用权因提前收回而终止，但未明确提前收回的具体条件和程序，可能导致争议。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：提前收回土地使用权的具体条件和程序应按照《房地产管理法》、《条例》及《办法》的相关规定执行。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在一些潜在风险，需进行适当修改以确保甲方权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同履行关键节点时间不明确-风险描述：合同中未明确规定土地使用权出让年限的起始和终止日期，可能导致履行过程中出现争议。-修改建议：修改-修改为：7.土地使用权出让年限:____年,自____年__月__日起始计算,至____年__月__日终止。具体起始和终止日期需在合同签订时明确。《风险-2》：地价款支付时间不明确-风险描述：合同中未明确规定受让方支付地价款的具体时间，可能导致支付延迟或争议。-修改建议：修改-修改为：8.地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币(大写)____仟____佰____拾万____仟____佰____拾____元,(小写)¥______元,在签订土地出让合同后__日内，一次性向出让方交纳土地出让金。《风险-3》：不可抗力条款不完整-风险描述：合同中不可抗力条款未明确规定不可抗力事件发生后双方的具体责任和处理方式，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：15.任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。不可抗力事件发生后，受影响方应在事件发生后__日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定继续履行、部分履行或终止合同的具体方案。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进行修改以确保支付条款的合理性和明确性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于支付条款的金额、付款周期、支付方式、付款账户等细节不明确，可能导致执行过程中出现争议或不便。-修改建议：修改-修改为：受让方以人民币(大写)________仟________佰________拾万________仟________佰________拾________元,(小写)¥________元,在签订土地出让合同时,一次性向出让方交纳土地出让金。付款账户为：________，付款方式为：________，付款周期为：________。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在一些潜在风险，需进行适当修改以确保甲方权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同履行关键节点时间不明确-风险描述：合同中未明确规定土地使用权出让年限的起始和终止日期，可能导致履行过程中出现争议。-修改建议：修改-修改为：7.土地使用权出让年限:____年,自____年__月__日起始计算,至____年__月__日终止。具体起始和终止日期需在合同签订时明确。《风险-2》：地价款支付时间不明确-风险描述：合同中未明确规定受让方支付地价款的具体时间，可能导致支付延迟或争议。-修改建议：修改-修改为：8.地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币(大写)____仟____佰____拾万____仟____佰____拾____元,(小写)¥______元,在签订土地出让合同后__日内，一次性向出让方交纳土地出让金。《风险-3》：不可抗力条款不完整-风险描述：合同中不可抗力条款未明确规定不可抗力事件发生后双方的具体责任和处理方式，可能导致争议。-修改建...
